中島丁パーク・ホームズ

  • 宮城県仙台市青葉区八幡三丁目

  • 仙台市地下鉄東西線 / 川内駅 徒歩21分

  • 1996年築 / 6階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より6.2%割安

販価
1,850万円
30.5万円/㎡
相場
1,972万円
32.5万円/㎡
954
1,633
2,312
2,991
AI査定結果
推定相場価格
1,972万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,633万円〜2,312万円
26.9万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
中島丁パーク・ホームズ
1,850万円（30.5万円/㎡）/ 2階 / 60.67㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は34.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/221,850万円30.5万円2階 60.67㎡ 2LDK+S南
2025/10/171,980万円32.6万円2階 60.67㎡ 2LDK+S南
2025/10/042,050万円33.8万円2階 60.67㎡ 2LDK+S南
2025/09/052,298万円29.9万円3階 76.97㎡ 3LDK南
2025/07/192,398万円31.2万円3階 76.97㎡ 3LDK南
2025/05/242,480万円40.9万円2階 60.67㎡ 2LDK+S南
2025/04/192,498万円32.5万円3階 76.97㎡ 3LDK南
2025/03/232,598万円33.8万円3階 76.97㎡ 3LDK南
2025/03/102,780万円39.2万円1階 71㎡ 3LDK南
2025/02/262,698万円35.1万円3階 76.97㎡ 3LDK南
2025/01/302,798万円36.4万円3階 76.97㎡ 3LDK南
2024/07/141,790万円26.8万円2階 66.76㎡ 2SLDK南
2024/07/121,980万円29.7万円2階 66.76㎡ 2LDK+S南
2024/06/282,320万円38.2万円5階 60.67㎡ 2LDK+S南
2024/06/172,320万円38.2万円5階 60.67㎡ 2SLDK-
2024/05/272,400万円39.6万円5階 60.67㎡ 2SLDK南
2023/06/162,380万円35.7万円1階 66.76㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は26.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
中島丁パーク・ホームズ
仙台市青葉区八幡三丁目
川内駅21分 1,850万円30.5万円60.67㎡2LDK+S2階 / 6階建 南1996年22戸RC
2024/04/29錦ケ丘タウンハウス
仙台市青葉区錦ケ丘八丁目
愛子駅25分 1,580万円23.6万円66.88㎡3LDK3階 / 3階建 南2001年24戸RC
2025/10/17エトワール仙台西
仙台市青葉区落合一丁目
陸前落合駅7分 1,850万円30.3万円60.97㎡3LDK2階 / 6階建 南1999年35戸RC
2025/02/02カーサベルデ中山A棟
仙台市青葉区中山六丁目
北山駅20分 1,898万円27.2万円69.86㎡3LDK2階 / 4階建 南1998年33戸RC
2025/08/26ニューヒルハウス
仙台市青葉区中山四丁目
北山駅17分 2,130万円30.7万円69.38㎡2LDK+S5階 / 6階建 南東1996年29戸RC
2025/11/27国見パーク・ホームズB棟
仙台市青葉区国見六丁目
国見駅12分 1,598万円24.3万円65.66㎡3LDK1階 / 4階建 南1993年37戸RC
2024/02/19グラン・コート山手町
仙台市青葉区山手町
北山駅6分 1,750万円25.7万円67.99㎡3LDK1階 / 9階建 南1997年44戸RC
2024/05/07ライオンズマンション東勝山
仙台市青葉区東勝山三丁目
仙台駅30分 1,490万円24.4万円61㎡3LDK2階 / 8階建 東1993年72戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で48.1%上昇、仙台市青葉区では31.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は仙台市青葉区の平均と比較して0.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
35.4万円/㎡
前年比+48.1%
仙台市青葉区
30.4万円/㎡
前年比+31.1%

マンション概要

マンション名中島丁パーク・ホームズ
所在地宮城県仙台市青葉区八幡三丁目
交通仙台市地下鉄東西線川内駅徒歩21分
築年月1996年
階数6階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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